征信报告包括哪些内容?征信太差怎么房产抵押?
2023-12-01 11:40:58 来源：淘房网
如果我们要去申请贷款买房，那银行会要求人们出具征信报告，那这个征信报告包括哪些内容?征信太差怎么房产抵押?
一、征信报告包括哪些内容?
征信报告包括以下内容：
一、个人基本信息。包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等。
二、公共信息。社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。
三、查询记录。记录了最近一段时间，何人何时因为什么原因查了你的征信报告。
四、信贷信息：简单来说就是个人借钱还钱的信息，比如贷款、信用卡的使用记录，是信用报告中最核心的信息。
五、非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，比如电信缴费。
通常，我们查询用户的个人征信主要是看征信报告上的信贷信息，如果用户征信中的信贷信息都是按时还款的记录，说明用户征信优秀。而如果有大量的逾期记录，则表示这个用户征信较差。其次就是非金融负债信息不要出现水电燃气费、手机话费欠缴的情况。
二、征信太差怎么房产抵押?
征信太差要想办理房产抵押，可以找人进行担保、多提供资产证明、去民间借贷机构申请、积累信用记录、找专业人士帮忙。
详细解释：
(一)找人进行担保
办理房产抵押贷款，征信太差难免会影响审批结果，为了让贷款机构放心，申请者可以专门找担保公司为自己的贷款提供担保，或者去找资信良好的亲友给自己的贷款担保也行，能增加贷款审批通过的可能性。
(二)多提供资产证明
征信不好的情况下办理房产抵押，可以多提供一些资产证明，比如车辆、有价证券、存款等等，还可以将其他有价值的资产作为附加抵押物，以帮助贷款顺利通过审批。
(三)去民间借贷机构申请
征信不好的人要想办理房产抵押，去银行或其他正规持牌消费金融机构肯定是不行的，一旦查询信用有问题就会被直接拒绝批贷。不如去找一家合适的民间借贷组织申请贷款，对信用要求会放宽一些，还有机会能借到款。
(四)积累信用记录
征信不好去办理房产抵押会非常困难，因此若不是急需资金，建议暂缓一段时间，先耐心修复不良征信，多积累良好记录，等把信用养好之后再去办理房产抵押，自然就要顺利很多。
(五)找专业人士帮忙
征信不好的情况短时间内很难快速修复好，凭个人力量恐怕很难成功办理房产抵押，因此建议去咨询专业的贷款顾问或律师，让对方根据自己目前的具体情况制定可行的解决方案和建议。
