失业了可以公积金贷款买房吗?公积金里有钱为何扣银行卡?
2023-12-01 11:10:14 来源：淘房网
失业后人就失去了最主要的收入来源，这时如果想要买房资金方面会是一个问题，那么失业了可以公积金贷款买房吗?公积金里有钱为何扣银行卡?
一、失业了可以公积金贷款买房吗
失业了不可以公积金贷款买房，因为在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心会对客户的综合资质进行考察，失业了说明没有了收入来源，另外公积金缴费也已经中断，这就不再满足公积金贷款的要求了。
在客户申请公积金贷款的时候，需要以下条件符合要求：
1、客户的征信良好。
2、客户的收入稳定。
3、客户的负债率不高。
4、客户公积金账户状态正常。
5、客户公积金账户余额充足。
6、客户公积金连续缴费满了12个月。
7、客户名下不能有未结清的公积金贷款。
8、客户按规定缴纳了首付。
所以在失业的状态下是无法申请公积金贷款的，在公积金贷款审批的过程中，客户也要注意到不要离职，让公积金贷款能够顺利的批下来。在申请公积金贷款以前，可以准备资料咨询当地的公积金中心。
二、公积金里有钱为何扣银行卡?
用户办理了公积金对冲业务，公积金账户内有余额，但是系统优先划扣银行卡里的钱，这是因为公积金账户的余额不足以全额归还本月的月供，因此系统自动选择从银行卡中发起扣款。后续只要公积金账户内余额充足，并且可以足额抵扣当月的月供，那么系统就会从公积金账户余额中扣款。
当然，还有部分用户没有办理公积金对冲业务，那么系统自然是从银行卡中扣钱，而不是从公积金账户里扣钱。用户每月都会缴纳公积金，但是月供的扣款金额通常会大于缴纳金额，因此扣款到一定时候，公积金账户内的余额就不足以支持足额扣除月供金额。
因此，系统没有从公积金账户里扣钱属于正常情况，后续只要公积金账户里有钱了，那么会再次从公积金账户里扣款。
