常见房屋的梯户比有哪些?
2022-09-14 11:42:09 来源：淘房网
买房前多了解一些房产知识对我们有很多的好处，所以小编就来给各位说说常见房屋的梯户比有哪些，这也是一个很多人不知道的小知识，一起来看看吧!
一梯一户
在不考虑房价的情况下，购房者都愿意购买一梯一户的房屋，因为一梯一户的房屋四周没有任何妨碍，南北通透、采光通风效果都不受影响。但是一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。
一梯两户
现在大多数花园洋房都是一梯两户的设计，一梯两户相对于一梯一户来说，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。虽然都是一梯，但是因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台，业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。
两梯两户
两梯两户的梯户比也是挺正常的，两梯两户的房子在户型的设计上密度相对一梯一户要大些，但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高，性价比高，这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。
两梯四户
很多高层住宅都是两梯四户的设计，但是如果购房者选择两梯四户的房屋，只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果，中间套的通风较差。超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了，虽然有条件好的户型，但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。又因为价格便宜和开发商为了盈利的原因，越来越多的高梯户比的户型广泛存在。
两梯六户
两梯六户的梯户比就比较拥挤了，对于居住者来说出行不太方便，电梯不足的问题非常严重。由于设计的原因，还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房，卫生间出现暗室的情况，购房者遇到这种情况一定要仔细查看楼层平面图，避开暗室。
本篇文章到此结束，如果还想了解更多房产知识的话就持续关注我们吧!
