楼市最新资讯：地方政府一城一策助力楼市企稳!
2022-09-14 10:19:04 来源：淘房网
其实早在2021年下半年，楼市的疲态就越来越明显，但是那时候很多人觉得这是正常现象，不过现在看来，那似乎只是一个开始!
9月历来是房地产市场销售旺季，9月的市场表现对当前市场情绪的修复、稳定经济大盘等均较为关键，在传统“金九”到来之际，各项稳楼市的举措积极出台和到位，有利于购房者置业意愿和市场信心好转，有利于市场活跃度提升。
8月24日，国务院常务会议首次提出允许地方“一城一策”。8月31日，国务院常务会议再次对房地产行业“一城一策”作出部署。
仅仅相隔一周时间，连续两次聚焦房地产，并且两度强调‘一城一策’，凸显了房地产在当前稳经济中的重要性。多项政策的出台，为各地提供了进一步的政策优化空间，通过信贷、土地、税收等政策协同发力，有望逐步打破楼市困局，筑底企稳。
住房需求不提振，对于后续房企债务问题化解、保交楼工作的开展、购房者预期调整、房地产金融风险化解等都会产生较大的影响。所以，稳楼市的基础和最根本的工作就是要稳交易需求。
8月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2389万平方米，环比下降8%，同比下降32%。从单月成交面积同比增速看，4月份出现了61%的较大降速，6月份降速收窄至29%，但到了7—8月份降速又有所扩大，分别为33%和32%。这说明楼市复苏面临一定阻力和不确定性，也说明提振住房需求的迫切性。
国家接连对房地产行业作出积极部署，更加明确了稳定房地产市场的重要性。要稳定房地产市场，各地应结合实际，政策应出尽出，比如灵活运用阶段性信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。
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